Planung & Bauleitung
Wir begleiten Bau- und Sanierungsvorhaben von der technischen Planung bis zur koordinierten Umsetzung. Dabei behalten wir Ausführungsqualität, Kosten, Termine und Schnittstellen im Blick.
Projektvorbereitung & Planung
Wir erfassen die Anforderungen, prüfen die baulichen Rahmenbedingungen und entwickeln eine belastbare Grundlage für die weitere Umsetzung.
- Bestandsaufnahme und Grundlagenklärung
- Entwicklung von Sanierungs- und Umsetzungskonzepten
- Grundriss- und Ausführungsplanung
- Abstimmung mit Fachplanern und Behörden
- Kosten- und Terminrahmen
- Vorbereitung erforderlicher Entscheidungen
Ausschreibung & Vergabe
Wir definieren die benötigten Leistungen, holen vergleichbare Angebote ein und unterstützen bei der Auswahl geeigneter Fachunternehmen.
- Erstellung von Leistungsbeschreibungen
- Zusammenstellung von Ausschreibungsunterlagen
- Einholung und Prüfung von Angeboten
- Preisspiegel und Angebotsvergleich
- technische und wirtschaftliche Bewertung
- Unterstützung bei Vergabeverhandlungen
Bauleitung & Koordination
Wir koordinieren die ausführenden Unternehmen und überwachen die Umsetzung hinsichtlich Qualität, Terminen und vereinbartem Leistungsumfang.
- Koordination der Gewerke
- Baustellenbegehungen und Baubesprechungen
- Qualitäts- und Ausführungskontrollen
- Terminüberwachung
- Prüfung von Aufmassen und Rechnungen
- Dokumentation von Abweichungen und Mängeln
- Abstimmung mit Bauherrschaft, Planung und Ausführung
Abnahme & Projektabschluss
Wir begleiten die Abnahme, dokumentieren offene Leistungen und unterstützen eine geordnete Übergabe des fertiggestellten Projekts.
- Vorbereitung und Begleitung der Abnahme
- Mängelerfassung und Dokumentation
- Nachverfolgung der Mängelbeseitigung
- Prüfung von Abschlussunterlagen
- Kosten- und Rechnungsübersicht
- Übergabe an Bauherrschaft oder Gebäudebetrieb